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농촌에서 새로운 삶을 시작하려는 귀농인과 귀촌인에게 실질적인 도움을 주는 '귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업'이 2025년에도 시행됩니다.
이 사업은 농업 창업과 주택 마련을 위한 자금을 저금리로 융자해 주며, 정부가 이자의 일부를 보전해주는 방식으로 운영됩니다.
특히, 농업에 대한 열정과 계획이 있는 분들에게는 큰 기회가 될 수 있습니다.
✅ 신청 방법
지원사업 신청은 거주지 관할 시·군청 또는 농업기술센터를 통해 진행됩니다. 신청자는 사업계획서, 가족관계증명서, 신용조사서, 교육이수 증빙자료 등 필요한 서류를 준비하여 제출해야 합니다.
신청 기간은 상·하반기로 나뉘어 있으며, 각 지자체의 일정에 따라 달라질 수 있으므로 사전에 확인이 필요합니다.
온라인 신청은 해당 지자체의 공식 홈페이지나 귀농귀촌종합센터를 통해 가능합니다. 온라인으로 신청할 경우에도 필요한 서류를 스캔하여 첨부해야 하며, 일부 지자체는 온라인 신청 후 오프라인으로 원본 서류 제출을 요구할 수 있습니다. 따라서 신청 전에 해당 지자체의 안내를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
신청 후에는 사업자 선정심사위원회의 심사를 거쳐 지원 대상자가 결정됩니다. 심사에서는 사업계획의 타당성, 신청자의 추진 의지, 교육 이수 여부 등이 종합적으로 평가됩니다. 선정된 후에도 농협 및 농신보의 심사를 통과해야 실제 자금 지원이 이루어지므로, 신용 상태와 담보 능력을 미리 점검하는 것이 좋습니다.
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✅ 대상 조건
지원 대상자는 크게 귀농인, 재촌 비농업인, 귀농 희망자로 구분됩니다. 귀농인은 농촌 외 지역에서 농업 외의 산업에 종사하다가 농업을 위해 농촌으로 이주한 사람을 말합니다. 재촌 비농업인은 농촌에 거주하면서 농업에 종사하지 않았던 사람으로, 농업에 종사하려는 의지가 있는 경우 해당됩니다. 귀농 희망자는 농촌 외 지역에서 농업 외 산업에 종사하다가 해당 연도에 농촌으로 전입 예정인 사람을 의미합니다.
지원 자격을 얻기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 먼저, 농촌지역 전입일로부터 만 5년이 경과하지 않아야 하며, 농촌지역 이주 직전에 1년 이상 농촌 외 지역에서 거주한 경력이 있어야 합니다. 또한, 농림축산식품부, 농촌진흥청, 산림청, 지자체 등이 주관 또는 위탁하는 교육을 8시간 이상 이수해야 합니다. 단, 100시간 미만인 경우 평가에서 최저 등급이 부여될 수 있습니다.
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 귀농인 | 농촌 외 지역에서 농업 외 산업에 종사하다가 농업을 위해 농촌으로 이주한 자 | 농업창업자금 및 주택구입자금 지원 |
| 재촌 비농업인 | 농촌에 거주하면서 농업에 종사하지 않았던 자로, 농업에 종사하려는 의지가 있는 자 | 농업창업자금 및 주택구입자금 지원 |
| 귀농 희망자 | 농촌 외 지역에서 농업 외 산업에 종사하다가 해당 연도에 농촌으로 전입 예정인 자 | 농업창업자금 및 주택구입자금 지원 |
| 교육 이수 요건 | 농업 관련 교육 8시간 이상 이수 (100시간 미만 시 평가에서 최저 등급 부여) | 지원 대상자 선정 시 가산점 부여 |
| 연령 기준 | 만 65세 이하인 세대주 (주택 구입 및 신축 자금은 연령 기준 적용 제외) | 농업창업자금 및 주택구입자금 지원 |
✅ 지급 금액
‘귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업’은 최대 3억 원까지 융자 지원이 가능합니다.
구체적으로는 농업창업자금으로 최대 3억 원, 주택구입 및 신축 자금으로 최대 7,500만 원까지 신청할 수 있습니다.
이 자금은 연리 2%의 고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능하며, 상환 기간은 5년 거치 10년 분할 상환이 일반적입니다.
다만, 최종 금액은 신용도와 담보능력에 따라 달라질 수 있습니다.
융자금은 농협은행 또는 지역농협을 통해 대ㅊ 형태로 지급되며, 일부 지자체에서는 자부담 비율을 줄이기 위해 보조금 형태로 일부 지원하기도 합니다. 자금은 농지 구입, 비닐하우스 설치, 농기계 구입, 농산물 가공시설 구축, 주택 구입 및 신축 등 다양한 항목에 사용 가능하며, 사용 계획에 따라 사전 승인을 받아야 하는 경우도 있으므로 유의해야 합니다.
| 분류/유형 | 지원 한도 | 금리 및 상환 조건 |
|---|---|---|
| 농업창업자금 | 최대 3억 원 | 연 2%, 5년 거치 10년 상환 |
| 주택구입/신축자금 | 최대 7,500만 원 | 연 2%, 5년 거치 10년 상환 |
| 융자금 사용 항목 | 농지, 농기계, 시설, 주택 | 사전 승인 필요 시 지자체 확인 필수 |
| 자부담 비율 | 자체 부담 20~30% | 지자체별 추가 보조 가능 |
| 신청 가능 횟수 | 1회 (중복 불가) | 귀농 초기 5년 이내 |
✅ 유효기간
지원을 받은 자금은 지급일로부터 정해진 기간 내에 사용 용도에 맞게 집행되어야 합니다. 예를 들어 농업창업자금은 대ㅊ 실행일로부터 1년 이내에 농기계 구입이나 시설 설치 등 계획된 창업 활동에 사용해야 하며, 이 기간 내 사용하지 않을 경우 지원금 반환 또는 이자 부담이 발생할 수 있습니다.
주택구입 및 신축 자금의 경우에도 ㄷㅐ 실행일로부터 1년 이내에 계약 체결, 착공, 준공 등의 절차가 진행되어야 하며, 정당한 사유 없이 지연될 경우 지원금 취소 또는 반환 조치가 취해질 수 있습니다. 이 같은 조치는 부정 수급을 방지하고, 사업의 효과성을 높이기 위한 조치입니다.
사업 완료 후에도 일정 기간 동안 정기점검이 이뤄지며, 농업 활동의 지속 여부와 주택의 거주 여부 등에 대한 점검이 이루어집니다. 사업 목적 외 사용이 적발될 경우 환수 조치가 내려질 수 있으므로, 모든 활동은 사전 계획에 따라 정직하게 진행되어야 합니다.
✅ 확인 방법
신청 후 선정 여부는 신청한 지자체(시·군청)의 농업기술센터 또는 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 일부 지자체는 개별 통보를 문자나 유선으로 하기도 하며, 홈페이지 공지사항을 통해 선정자 명단을 공개하기도 합니다.
심사 과정은 사업계획서, 교육 이수 시간, 이주 시기, 자금 사용 계획 등 다양한 항목이 평가되며, 결과는 보통 접수 마감일로부터 30일 이내에 발표됩니다. 이 때 보완 서류가 필요한 경우 별도 안내가 제공됩니다.
심사 이후에는 농협 또는 농신보를 통해 실제 융자 실행 여부가 결정됩니다. 이 과정에서도 신용조사, 담보력 평가 등이 이뤄지므로 금융기관과의 소통이 매우 중요합니다. 실행 결과는 개별 통보됩니다.
✅ Q&A
Q1. 농업 관련 경력이 전혀 없는데도 신청이 가능한가요?
A. 가능합니다. 다만, 교육 이수를 통해 농업에 대한 기본 지식과 계획을 갖춘 경우에 한하여 평가에서 긍정적으로 반영됩니다. 귀농 교육은 최소 8시간 이상, 가급적 100시간 이상 이수하는 것이 유리하며, 교육 시간과 내용은 평가 시 주요 기준이 됩니다.
Q2. 주택구입 자금과 농업창업자금을 동시에 받을 수 있나요?
A. 네, 가능합니다. 신청자격 요건을 충족하는 경우 농업창업자금과 주택자금을 동시에 신청할 수 있습니다. 단, 자금 사용 용도는 명확히 구분되어야 하며, 각각의 목적에 맞는 사업계획을 제출해야 합니다. 또한 ㄷH출 심사에서 신용 조건과 담보 능력이 충족되어야 전체 금액을 지원받을 수 있습니다.
Q3. 지원금을 받은 후 도시로 다시 이주하면 어떻게 되나요?
A. 지원금을 받은 후 일정 기간 내에 사업 목적을 달성하지 못하거나 농촌 거주를 유지하지 않을 경우, 지원금 반환 또는 이자 보전 중단 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 특히, 주택자금의 경우 실제 거주 여부를 확인하며, 거주 의무를 위반할 경우 환수 조치가 취해질 수 있습니다.
